Приложение
к постановлению
Администрации Обоянского района Курской области
от ___________ № ____-па
Извещение
об аукционе в электронной форме
на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Организатор аукциона – Администрация Обоянского района Курской области, ИНН 4616006857, ОГРН 1054619012458.
Юридический адрес: 306230, Курская обл., Обоянский р-н, г. Обоянь, ул. Шмидта, д. 6;
почтовый адрес: 306230, Курская обл., Обоянский р-н, г. Обоянь, ул. Шмидта, д.6;
электронная почта: oboyanraion@yandex.ru
Контактное лицо: Скрипин Николай Викторович, тел. 8(47141)2-36-09.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации Обоянского района Курской области от 02.12.2024 № 550-па «О проведении в электронной форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».
Электронный аукцион назначается на 20.01.2025 в 10 час. 00 мин. на электронной площадке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://it2-auth.rts-tender.ru/.
Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими земельно-правовые отношения.
Официальным сайтом для размещения информации о проведении настоящего аукциона в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 г. № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» является сайт http://www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт).
Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников, и открытого по форме подачи предложения о цене, на электронной площадке, находящейся в сети Интернет по адресу https://it2-auth.rts-tender.ru/.
Документация о торгах размещается на Интернет-сайте: https://it2-auth.rts-tender.ru/.
Оператор электронной площадки (Оператор) – Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер», ИНН 7710357167, КПП 773001001, ОГРН 1027739521666, местонахождение: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, 23А, 25 этаж, помещение 1.
1. Информация об аукционе
1.1. Предметом настоящего аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по 1 лоту, является размер ежегодной арендной платы, а именно:
- Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 46:16:090201:1115, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Зоринский сельсовет, с. Зорино, ул. Октябрьская, 55Г, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, общей площадью - 628,0кв.м.
Существующие ограничения и обременения земельного участка:
- обременения и ограничения отсутствуют.
Условия использования земельного участка:
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил в соответствии с законодательством РФ.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
4. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
5. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Зоринский сельсовет» Обоянского района Курской области, утвержденными решением комитета архитектуры и градостроительства Курской области от 15.04.2024 № 01-12/102 земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
минимальный размер земельного участка – 400 м2 только для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.1.1, 2.3, 2.5 для иных видов разрешенного использования не устанавливается;
максимальный размер земельного участка – 5000 м2;
отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет – 5 м. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка. В сложившейся малоэтажной жилой застройке, предусматривающей размещение основного строения без отступа от одной из границ земельного участка, допускается осуществлять реконструкцию основного строения без отступа от такой границы земельного участка;
минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения – 3 м, при размещении блокированной жилой застройки минимальное расстояние от границ земельных участков между соседними блоками – не устанавливается;
минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) – 1 м при соблюдении требований технических регламентов;
допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
максимальный процент застройки – 50 %;
максимальная высота от уровня земли основного строения:
до верха плоской кровли - не более 15 м;
до конька скатной кровли - не более 20 м;
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:
до верха плоской кровли не более 4 м;
до конька скатной кровли - не более 7 м.
Технические условия подключения (технологическое присоединение):
имеется техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям, сетям водоснабжения). Условия и плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании утвержденных тарифов, действующих на момент подключения.
Электроснабжение: Филиал ПАО «Россети Центр» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельного участка. Для осуществления технологического присоединения необходимо подать заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства, и заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям в соответствии с п. 17 «Правил технологического присоединения энергопримающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» установлен, исходя из постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области от 19.12.2023 № 93 «Об утверждении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «Россети Центр» (филиал «Курскэнерго»). Размер платы за технологическое присоединение зависит от величины максимальной мощности и категории надежности электроснабжения, которые указываются в заявке на технологическое присоединение.
Водоснабжение: АО «Курскоблводоканал» сообщает следующее:
Свободная мощность в количестве 1 м3/сут. и техническая возможность для подключения к системе центрального водоснабжения имеется.
Для обеспечения технологического присоединения указанного выше объекта капитального строительства и получения технических условий следует обратится в АО «Курскоблводоканал» с заявлением установленной формы и приложением комплекта документов. Плата за технологическое присоединение будет рассчитываться индивидуально согласно законодательству РФ.
Срок действия технических условий не менее 12 мес.
Газоснабжение: Филиал АО «Газпром газораспределение Курск» в г. Судже сообщает, что техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта к сети газораспределения Обоянского района Курской области отсутствует, в связи с ограниченной пропускной способностью, технологически связанной сетью газораспределения газораспределительной станции ГРС Обоянь, входящей в газотранспортную систему ООО «Газпром трансгаз Москва».
Данные о пропускной способности газораспределительных станций, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности ООО «Газпром трансгаз Москва», размещены на официальном сайте: moskva-tr.gazprom.ru.
- Лот № 2 - земельный участок с кадастровым номером 46:16:090201:1119, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Зоринский сельсовет, с. Зорино, ул. Октябрьская, 55А, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, общей площадью - 628,0кв.м.
Существующие ограничения и обременения земельного участка:
- обременения и ограничения отсутствуют.
Условия использования земельного участка:
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил в соответствии с законодательством РФ.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
4. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
5. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Зоринский сельсовет» Обоянского района Курской области, утвержденными решением комитета архитектуры и градостроительства Курской области от 15.04.2024 № 01-12/102 земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
минимальный размер земельного участка – 400 м2 только для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.1.1, 2.3, 2.5 для иных видов разрешенного использования не устанавливается;
максимальный размер земельного участка – 5000 м2;
отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет – 5 м. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка. В сложившейся малоэтажной жилой застройке, предусматривающей размещение основного строения без отступа от одной из границ земельного участка, допускается осуществлять реконструкцию основного строения без отступа от такой границы земельного участка;
минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения – 3 м, при размещении блокированной жилой застройки минимальное расстояние от границ земельных участков между соседними блоками – не устанавливается;
минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) – 1 м при соблюдении требований технических регламентов;
допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
максимальный процент застройки – 50 %;
максимальная высота от уровня земли основного строения:
до верха плоской кровли - не более 15 м;
до конька скатной кровли - не более 20 м;
для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:
до верха плоской кровли не более 4 м;
до конька скатной кровли - не более 7 м.
Технические условия подключения (технологическое присоединение):
имеется техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям, сетям водоснабжения). Условия и плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании утвержденных тарифов, действующих на момент подключения.
Электроснабжение: Филиал ПАО «Россети Центр» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельного участка. Для осуществления технологического присоединения необходимо подать заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства, и заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям в соответствии с п. 17 «Правил технологического присоединения энергопримающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» установлен, исходя из постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области от 19.12.2023 № 93 «Об утверждении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «Россети Центр» (филиал «Курскэнерго»). Размер платы за технологическое присоединение зависит от величины максимальной мощности и категории надежности электроснабжения, которые указываются в заявке на технологическое присоединение.
Водоснабжение: АО «Курскоблводоканал» сообщает следующее:
Свободная мощность в количестве 1 м3/сут. и техническая возможность для подключения к системе центрального водоснабжения имеется.
Для обеспечения технологического присоединения указанного выше объекта капитального строительства и получения технических условий следует обратится в АО «Курскоблводоканал» с заявлением установленной формы и приложением комплекта документов. Плата за технологическое присоединение будет рассчитываться индивидуально согласно законодательству РФ.
Срок действия технических условий не менее 12 мес.
Газоснабжение: Филиал АО «Газпром газораспределение Курск» в г. Судже сообщает, что техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта к сети газораспределения Обоянского района Курской области отсутствует, в связи с ограниченной пропускной способностью, технологически связанной сетью газораспределения газораспределительной станции ГРС Обоянь, входящей в газотранспортную систему ООО «Газпром трансгаз Москва».
Данные о пропускной способности газораспределительных станций, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности ООО «Газпром трансгаз Москва», размещены на официальном сайте: moskva-tr.gazprom.ru.
1.2. Начальная цена предмета аукциона установлена согласно отчету об оценке рыночной стоимости, составленному независимым оценщиком, и составляет:
- лот № 1 – 17216,00 (Семнадцать тысяч двести шестнадцать) рублей 00 копеек в год;
- лот № 2 – 17216,00 (Семнадцать тысяч двести шестнадцать) рублей 00 копеек в год.
1.3. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет:
- лот № 1 – 516,48 (Пятьсот шестнадцать) рублей 48 копеек;
- лот № 2 – 516,48 (Пятьсот шестнадцать) рублей 48 копеек.
1.4. Размер задатка - 50% от начальной цены предмета аукциона и составляет:
- лот № 1 – 8 608,00 (Восемь тысяч шестьсот восемь) рублей 00 копеек;
- лот № 2 – 8 608,00 (Восемь тысяч шестьсот восемь) рублей 00 копеек.
1.5. Срок действия договора аренды: по лотам №№1, 2 – 3 (три) года, с момента его заключения.
1.6. Обеспечение участия в аукционе.
Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет, открытый на электронной торговой площадке, не позднее даты рассмотрения заявок участников.
Извещение о проведении электронного аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки (https://www.rts-tender.ru/Portals/0/Files/library/docs/reglament-property-sales-03112023.pdf). При подаче заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке считается совершенным в письменной форме.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды земельного участка.
Размер задатка, указаны в настоящей документации об аукционе.
Сумма задатка НДС не облагается. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет исполнения обязательств по договору.
При уклонении или отказе победителя аукциона (единственного участника) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона (единственный участник) утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
Задаток возвращается электронной площадкой Заявителям/Участникам аукциона в следующем порядке:
- отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- не допущенным к участию в аукционе - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок;
- участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
1.7. Порядок получения разъяснений
Заявитель вправе обратиться за разъяснением положений настоящей аукционной документации к организатору торгов. Запрос разъяснений подается по месту нахождения Администрации Обоянского района Курской области, либо по адресу электронной площадки https://www.rts-tender.ru /.
Проведение осмотра земельного участка, выставленного на аукцион, осуществляется в рабочие дни с 9.00 до 12.00 час. и с 14.00 до 16.00 час., по предварительной договоренности, контактное лицо – Скрипин Николай Викторович, тел. 8(47141)2-36-09.
1.8. Внесение изменений в извещение и документацию об аукционе.
1.8.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе не позднее чем за 5 (Пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения информации о внесенных изменениях в извещение и (или) документацию об аукционе до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 15 (Пятнадцати) дней.
1.8.2. Сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе размещается на Официальных сайтах торгов.
1.8.3. Организатор аукциона не несет ответственность в случае, если Заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом на Официальных сайтах торгов.
1.9. Отказ от проведения аукциона.
Принятие решения об отказе в проведении аукциона возможно в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на Официальных сайтах торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
2. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское. Прием заявок осуществляется через оператора электронной площадки https://www.rts-tender.ru/.
Дата начала приема заявок – 13.12.2024 с 09-00 ч.
Дата окончания приема заявок - 14.01.2025 г. в 16-00 час.
Дата рассмотрения заявок и документов претендентов, определения участников аукциона 16.01.2025 в 10-00 час.
Дата и время аукциона 20.01.2025 в 10-00 час.
Подведение итогов аукциона: Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола о результатах аукциона.
3. Форма заявки на участие в аукционе, требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в аукционе.
Форма заявки на участие в торгах: приложение 1 к документации об аукционе.
Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме (в форме сканированного документа) или в форме электронного документа.
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку.
2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Заявитель вправе подать одну заявку в отношении предмета аукциона (лота).
4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
- документы, подтверждающие внесение задатка.
4.1. Требования к оформлению заявки.
4.1.1. Заявитель подает заявку на участие в аукционе (далее - заявка) по утвержденной документацией об аукционе форме (приложение 1).
4.1.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4 настоящей документации об аукционе, должны быть составлены на русском языке. Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы или удостоверены апостилем, а также иметь нотариально заверенный перевод на русский язык, если иное не предусмотрено международным договором
Российской Федерации.
4.1.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4 настоящей документации об аукционе, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в настоящей документации об аукционе, и требованиям законодательства Российской Федерации.
4.1.4. Сведения, которые содержатся в заявке с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4 настоящей документации об аукционе, не должны допускать двусмысленного толкования.
4.1.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4 настоящей документации об аукционе, должна быть заполнена по всем пунктам.
4.1.6. Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.
Форма заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, сайте электронной торговой площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается Оператором заявителю в день ее поступления.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
6. Требования к участникам аукциона
6.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с требованиями документации об аукционе и перечислившие на счет, открытый на электронной площадке, сумму обеспечения заявки на участие в торгах.
6.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к таким участникам.
7. Условия допуска к участию в аукционе
7.1. Аукцион проводится без ограничения по составу участников по лотам №№ 1, 2.
7.2. К участию в аукционе не допускаются Заявители в случае:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
7.3. Перечень оснований отказа Заявителю в участии в аукционе, указанных в пункте 7.2 является исчерпывающим.
8. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
8.1. Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении о проведении аукциона. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
8.2. Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
8.3. При приеме заявок от заинтересованных лиц Оператор обеспечивает конфиденциальность данных, за исключением случая направления электронных документов Организатору торгов, регистрацию заявок и иных документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления в «личный кабинет».
8.4. Заявитель вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление, поступивший от Заявителя задаток подлежит возврату в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки участником аукциона позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона.
8.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
9. Рассмотрение заявок
9.1. Допуск Заявителей к участию в аукционе проводится Администрацией Обоянского района Курской области в соответствии с требованиями документации об аукционе и на основании представленных Заявителями заявок, оформленных по установленной документацией об аукционе форме (приложение 1 к настоящей документации), и прилагаемых к ним документов, указанных в пункте 4 настоящей документации, а также на основании иных данных, полученных по итогам проверки заявок Заявителей и их анализа.
9.2. В день признания Заявителей Участниками аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, Оператор через «личный кабинет» Организатора торгов обеспечивает доступ Организатора торгов к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
9.3. По результатам рассмотрения заявок и документов Администрация Обоянского района Курской области принимает решение о признании Заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок с указанием причины отказа в допуске к участию в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальных сайтах и на электронной площадке не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
9.4. Заявитель приобретает статус Участника аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок.
9.5. Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом направляет Заявителям, допущенным к участию в электронном аукционе и признанным Участниками и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях Аукционной комиссии не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
10. Порядок проведения аукциона
10.1. Аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в указанный в извещении о проведении аукциона день и час путем повышения начальной цены аукциона (арендной платы/первого арендного платежа), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе, на «шаг аукциона» в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене аукциона.
10.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены аукциона и «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены аукциона («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене арендной платы.
10.3. При проведении процедуры подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают ценовые предложения